Monografico sobre la reunión de la Mesa de Urbanismo.

El programa de radio que la Plataforma y la Asociación de Vecinos de La Mina, realiza cada semana, para informaros sobre el Plan de Transformación del barrio.

Recordad que ahora podeis escuchar el podcast del programa en Radio La Mina

Tuvimos el miércoles pasado, día 3 de junio la reunión de la Mesa de Urbanismo con Callau y
Rosique. A ella asistió también Josep Escolano como presidente de la Fundación del b_TEC.
Esta reunión será el tema central del programa de radio de hoy, ya que hay muchas cosas
interesantes para explicar.

1:: La reunión de la Mesa de Urbanismo.

Hemos de empezar diciendo que, por primera vez, teníamos delante una hoja con el orden del
día de la reunión. Eso siempre ayuda a poner orden en los temas y a no perdernos por las
ramas. De hecho, podemos decir que ha sido la reunión de todas las que hemos hecho este año,
de la que hemos salido más contentos.

Como hay muchos temas vamos a ir por partes:

1. Informaciones sobre el b_TEC.

   A la reunión, asistió como invitado, el Sr. Josep Escolano, Director General de la Fundación b_TEC,
   que es la que va a llevar a cabo el proyecto de la nueva Universidad que se va a hacer entre La Mina
   y el mar.
   Josep Escolano nos expuso cómo está la situación del proceso en estos momentos: digamos, en general,
   que nos trajo buenas noticias. Las podemos resumir en los siguientes temas:

   1. Ya, definitivamente comienzan las obras este verano. Los camiones comenzarán a sacar tierras
      para hacer los fundamentos de los nuevos edificios. No comenzará una pequeña parte, sino el 75 %
      de las obras generales.
   2. Respecto a la nueva biblioteca nos dijo que, aparte de la pronta inauguración, de lo que se
      alegra, pero que él no tiene nada que decir sobre eso, se ha negociado con la Diputación de
      Barcelona para que además de las áreas y zonas que ya estaban previstas, haya también un área
      especializada de libros de energías renovables para que puedan venir también a estudiar aquí
      los universitarios. Eso lo vimos todos como algo muy interesante ya que ayudará a que
      estudiantes universitarios y vecinos de La Mina, nos encontremos en ese espacio común.
   3. Algo parecido va a pasar con las zonas deportivas, tanto las de La Mina como las de la
      zona del puerto de Sant Adrià. La universidad no tendrá zona deportiva propia; utilizará las ya
      existentes.
   4. En su tiempo se tomó la decisión de no hacer una residencia para estudiantes dentro del campus.
      Se está estudiando la posibilidad de reconvertir parte de Saturno, para realizar una
      experiencia piloto que consistiría en que estudiantes y gente mayor compartiesen espacios de
      vivienda. Detrás está la Caixa de Catalunya. Hay que decir que, el tema está aún en fase de
      estudio, ya que hoy por hoy, no es un proyecto “rentable”. Pero tratándose de un proyecto
      piloto en España, tal vez se pudiesen sacar ayudas y subvenciones. Narcís Serra, el
      Presidente de la Caixa y Sito Canga, el Alcalde de Sant Adrià, ya han tenido alguna reunión
      para tratar la cuestión.
   5. Junto a la Gasolinera de Llull, se está acabando de construir un edificio de Cáritas,
      para programas de “Formació i Treball”. Ese edificio tiene tres plantas. Hoy por hoy Cáritas no
      prevé tener que utilizar la tercera planta, que se la alquilará temporalmente a la universidad,
      para comenzar ya a trabajar en un laboratorio de creación de “Xarxes intel·ligents” sobre la
      creación y utilización de nuevas energías.
   6. También nos hablo que el b_TEC estaría interesado en utilizar parte de las tres
      chimeneas de Sant Adrià, para tener allá un espacio de difusión de sus trabajos e investigaciones.

   A los vecinos que asistimos a la reunión nos pareció una muy buena noticia ya que, a parte del
   valor que eso ya tiene para Sant Adrià, va a suponer, indirectamente un gran beneficio para
   toda La Mina.
   Como se trata de un tema tan interesante para el barrio, les hemos pedido a los responsables del
   b_TEC que vengan un día a nuestro programa de radio a explicarlo en vivo y en directo. En
   principio hemos quedado para el martes día 23 de junio.

2. Sobre los equipamientos:

   Nos hablaron de cuatro equipamientos:

   El nuevo CAP: La empresa GISA, que es la empresa con la que trabaja sanidad, tiene ya el
   proyecto hecho. Se ha pedido la licencia de obras, que se le concederá en breve plazo. Sólo
   falta que la Generalitat destine el presupuesto necesario para comenzar a trabajar.
   Hay un convenio en marcha con el Departamento de Benestar i Ciutadania para la cesión de los
   terrenos y construcción de dos locales, al lado de la nueva gasolinera que se ha construido junto
   a la curva del cinturón del litoral. Esos dos equipamientos serán un CRAE, para chicos y chicas
   desprotegidos, y una residencia asistida para personas mayores.

   Hay reservados unos terrenos para la construcción del un nuevo CEIP en La Mina, ya que hará falta
   cuando aumente la población del barrio. Ese equipamiento está parado, ya que, por una parte dicen
   que ya se hará cuando haga falta, y por otra ahora no hay dinero para eso.

   En el espacio de Can Co, se va a construir una nueva guardería, en cuanto el espacio que
   ocupan los del culto quede liberado y pasen a su nueva iglesia.

3. Sobre el proceso de realojos

   Nos informaron de dos temas: El que afecta a los locales comerciales que tendrán que ser
   desalojados y el que afecta a las viviendas.

   Respecto a los locales:
   Se ha hecho una reunión con todos los propietarios de los locales y se les ha explicado que se
   hará una valoración de su local y otra valoración correspondiente a su actividad.
   Más adelante se hará la valoración de los nuevos locales y a partir de eso se podrá hablar ya en
   concreto de lugares, espacios y precios.
   Nos han dicho que los propietarios de los locales están de acuerdo en ese proceso.

   Respecto a los pisos:
   El proceso es más complicado y son muchas más cosas las que hay que estudiar y aclarar. Por lo tanto
   se empezará por lo primero, que es saber quién tiene derecho a realojo y quién no.

   Para aclara eso se hará lo siguiente:
   A partir de la primera semana de julio se informará a todos los afectados “de forma fehaciente”,
   y a partir de las informaciones que tiene el Consorcio, y según los criterios que ya se dijeron
   en su momento, sobre si tienen derecho o no lo tienen a realojo. Para poder ser realojado hay que
   tener tres cosas: título de propiedad, o contrato legal, estar empadronado en el 2001,
   y que sea su domicilio permanente. Según esas listas provisionales hay un 24 % de vecinos
   que no tienen derecho a realojo.
   Como es posible que haya datos equivocados, se va a dar un tiempo suficiente para hacer una primera
   tanda de alegaciones y clarificar los documentos que cada vecino pueda aportar.
   Una vez clarificado todo esto, se hará una segunda lista, ya más exacta, de los vecinos que tienen
   derecho o no a los realojos. Se realizará una aprobación provisional, y se abrirá otro turno
   de alegaciones, antes de ir al Registro de la Propiedad a hacer la anotación individual de cada piso.
   Se calcula que en el año 2010 se podrá tener hecha ya la inscripción definitiva.

   Mientras se aclaran y certifican todos estos elementos previos, se empezará a trabajar
   conjuntamente con los criterios objetivos de los realojos, que preocupan seriamente a muchos
   vecinos y vecinas. Dónde van a ir, con quién les tocara convivir, cómo se hará el traslado,
   cuánto tendrán que pagar, etc., etc..

   Creemos que ir tratando paso a paso y ordenadamente los temas nos ayudará a todos a solucionar de la
   mejor manera este complicado asunto.

4. Sobre la construcción de las nuevas viviendas protegidas.

   Las obras avanzan al ritmo previsto. Se prevé que las obras estén terminadas en dos años, si todo va
   bien. Porque se depende de otras empresas como las eléctricas, el gas, telefónicas, etc., que van
   muy a su aire y no siempre cumplen los plazos.

   Una vez todo terminado, en un par de meses, y previas revisiones, se obtendrán las cédulas de
   habitabilidad, sin las cuales no se puede entrar a vivir en un piso.